Как выбрать квартиру, если вы работаете удаленно

Все больше специалистов работают из дома: за компьютером, с инструментами или бумагами, совмещают рабочие звонки с ведением домашнего хозяйства.

Это юристы, дизайнеры, мастера, IT-специалисты, преподаватели, менеджеры и руководители. У каждого — свои задачи, но запрос один: квартира, где удобно и жить, и работать.

Важно, чтобы пространство помогало сосредоточиться, не мешало семье, позволяло поддерживать режим и не терять баланс. Уют и тишина, свет и воздух, разумная планировка — все это влияет на качество работы и жизни.

Критерии выбора квартиры для хоум-воркинга

Для многих работа становится частью жизни, поэтому квартира должна это учитывать. Одни проводят дома по 8–10 часов за компьютером, другие — принимают клиентов в отдельной комнате, а третьи — ведут онлайн - уроки или созваниваются с командой по видеосвязи. Чтобы работа из дома не превращалась в череду компромиссов, важно учитывать не только район и метраж, но и то, как устроено само пространство.

Планировка с учетом рабочей зоны

Когда дома нужно не только жить, но и работать, особенно важно, чтобы квартира легко адаптировалась под разные сценарии. В идеале — чтобы имела отдельную комнату с дверью для кабинета или мастерской, компромисс — позволяла организовать рабочее место в спальне или кухне. Главное, чтобы была возможность зонировать пространство без ощущения тесноты и хаоса.

Самая удобная планировка для этого — без « проходных» комнат. Она помогает организовать работу спокойно и не мешать остальным. Но даже если нет отдельной комнаты, зонирование с помощью мебели, перегородки, ниши или уровня пола делает рабочую зону самостоятельной.

Нюансы, которые делают жизнь проще

Иногда именно детали решают, будет ли работа из дома комфортной. Теплая лоджия, например, может стать отличным мини-офисом — с прекрасным видом, тишиной и светом. Там удобно поставить стол, повесить полки, подключить свет и интернет.

А эргономичная мебель — не про дороговизну, а про заботу о себе. Даже на небольшом пространстве можно организовать рабочее место, в котором удобно сидеть, легко дотянуться до розеток и убрать провода.

Раздельные санузлы — еще одно решение, которое ценят семьи, где несколько человек работают удаленно. Утренний сбор на звонки и онлайн-встречи проходит спокойнее, когда никто никого не подгоняет.

Продуманная инженерия

Работая дома, начинаешь ценить удобства, которые раньше казались несущественными. Например — количество розеток. Их всегда не хватает, особенно если дома несколько гаджетов, роутер, лампа, зарядки, принтер. А если и семья большая — без удлинителей сложно обойтись. Но зачем городить провода, если можно изначально выбрать квартиру, где все уже продумано?

Современные инженерные решения делают квартиру удобной для удаленки: розетки с USB-портами, возможность подключить быстрый интернет, стабильный Wi-Fi во всех комнатах, качественное освещение. Также важно предусмотреть места для хранения техники, документов, расходников — чтобы рабочие вещи не мешали отдыху.

Комфортная тишина

Удаленная работа требует сосредоточенности. А сосредоточиться можно только тогда, когда ничто не отвлекает: ни шум с улицы, ни звуки подъезда, ни гул из соседней квартиры. Поэтому при выборе жилья для хоум-офиса важно учитывать не только планировку, но и окружение.

Хорошо, когда окна выходят во двор, а не на оживленную улицу. Еще лучше — если двор закрытый и без машин: тогда в комнате тише, а на фоне видеозвонка не слышны сигналы и моторы. Это делает повседневную работу из дома спокойнее, а жилье — по-настоящему уютным.

Как вариант — всегда можно усилить звукоизоляцию, но подумать об этом стоит заранее, чтобы включить этап в ремонт.

Дополнительный свет

Квартиры с большими окнами, светлыми комнатами и правильной ориентацией по сторонам света позволяют использовать максимум дневного света. Например, если окно выходит на юг или восток — солнечные часы начинаются с утра, когда энергия особенно нужна.

Чем больше света, тем выше продуктивность. Естественное освещение помогает не только экономить электричество и четко видеть предметы, но и не уставать глазам. Если ваша работа связана с бумагами или электронными системами, то смотрите планировки, в которых можно расположить стол возле окна.

Насыщенная инфраструктура

Хороший офис — это не только стол и розетка, но и среда вокруг. Трудясь в своей квартире можно забыть о времени и пространстве, поэтому было бы здорово выйти из режима задач и дедлайнов, просто пройдя пару шагов от дома.

Кафе, пекарни, спортзал, парк, аптека, детский сад, зона для прогулки с собакой — все это помогает выдохнуть и почувствовать, что день не замкнулся в четырех стенах. А еще — экономит время и делает жизнь удобнее.

В жилых комплексах Астон инфраструктура позволяет пообедать в кафе, встретиться с друзьями, прогуляться после работы или отвести ребенка в секцию, не тратя час на дорогу.

Как организовать удобное рабочее место в квартире

Рабочая зона не должна «съедать» уют. Даже если в квартире нет отдельного кабинета, есть способы обустроить удобное место для работы так, чтобы вечером квартира снова становилась домом, а не офисом.

Используйте зонирование

Стеллажи, перегородки, шторы и разное освещение помогают отделить рабочее пространство от жилого. Так создается ощущение «офиса», даже если стол стоит в спальне или гостиной.

Выбирайте функциональную мебель

Перед походом в магазин или маркетплейс, измерьте, сколько у вас на самом деле есть места под хоум-офис. Если мебели подходящих размеров нет, то лучше сделать индивидуальный заказ, чтобы потом все встало ровно до сантиметра. Также рассмотрите мебель-трансформер, которая подстроиться под ваши желания.

Задействуйте лоджию или нишу

В теплой лоджии можно оборудовать тихое и светлое место для работы. А небольшая ниша — идеальный вариант для тех, кто работает с бумагами или компьютером и не требует большого пространства.

Организуйте хранение

Рабочие материалы, техника, инструменты не должны лежать на виду. Лучше заранее предусмотреть место — встроенный шкаф, антресоль или даже мобильную тумбу. Чем меньше визуального шума — тем больше ощущение порядка.

Подумайте о свете и розетках

Настольная лампа, удлинитель с USB, удобное расположение кабелей — мелочи, которые влияют на настроение в течение дня.

Такие решения помогают сохранить и комфорт, и продуктивность. И главное — не нарушают общий ритм жизни в квартире. Ведь дом — это место, где должно быть удобно всем, независимо от того, кто работает, а кто отдыхает.

Какие планировки лучше подходят для работы дома

Планировка — это первое, что можно и нужно предусмотреть на этапе выбора квартиры. От нее зависит, насколько удобно будет организовать процесс, не мешая остальным членам семьи и не нарушая ритм жизни.

Квартиры с мастер-спальней

Это формат, в котором спальня имеет собственный санузел и часто — отдельную гардеробную. Рабочее место можно разместить именно здесь, чтобы не пересекаться с остальными в течение дня. Удобно для руководителей, юристов, преподавателей.

Планировки с изолированными комнатами

Если в квартире несколько жилых комнат, важно, чтобы они не были «проходными». Это позволяет сделать одну из них полноценным кабинетом, мастерской или классом для онлайн-занятий.

Ниши, кладовые, технические помещения

В проектах «Астон» есть планировки с небольшими, но функциональными зонами — их можно переоборудовать в рабочие уголки. Это актуально для тех, кто работает за компьютером, но не требует большого пространства.

Большие кухни-гостиные

В таких квартирах легче зонировать пространство: выделить рабочий угол без ущерба для зоны отдыха. А в случае с теплой лоджией — вообще перенести офис туда.

Светлые угловые квартиры

Много окон — много света и больше вариантов размещения рабочего места. Подходит для творческих профессий и тех, кто чувствителен к окружающей среде.

Хоум-офис — это не тренд, а необходимость для тысяч людей: от IT-специалистов и преподавателей до мастеров и руководителей. Чтобы работа из дома была продуктивной, а жизнь — комфортной, важно выбрать квартиру, в которой все можно удобно расположить. Продуманная планировка, тишина, свет, инженерия, инфраструктура — критерии выбора, которые дадут вам сделать верное решение.

В проектах Астон мы заранее предусматриваем возможности для удаленной работы. И предоставляем выгодные условия покупки: